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开发商骨折价卖房每平最高大连棋牌降万元 捡便宜的机会来了?

更新:2020-06-29 编辑:大连棋牌 来源:大连红五 热度:3877℃

对房地产企业来说,九月和十月向来是销售旺季,重要性远远高过三月和五月所谓的 小阳春 。可以说,金九银十的市场形势,将决定一整年的业绩。

从中国指数研究院披露的上半年数据来看,在公布全年销售目标的前十强房企中,仅保利地产及中海地产完成了全年销售目标的一半。

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具体来看:

排名前十房企中,恒大的销售目标完成率为46.97%;

保利发展的销售目标完成率为50.52%;

融创中国的销售目标完成率为38.94%;

中海地产销售目标完成率在25家房企中最高,为59.4%;

新城控股目标完成了45.34%;

华润完成率接近50%,为49.5%;

龙湖上半年完成全年目标的48.01%。

在地产融资收紧的背景下,指望 金九银十 卖房回收资金好还债 活下去 ,成为不少房企最现实的手段。于是,近期不断有房企降价促销、全员营销的消息传出:

据中国证券网,某大型房企近日再发国庆优惠政策,更是有 全国超800个项目最高折扣达6折,想要购房置业的朋友可以送员工折扣 的宣传语,频现微信朋友圈。

在北京,有高端住宅项目更是开始每平方米降价最高近万元促销。

据界面报道,另一家来自广州的房企时代中国更开始了 全员营销 ,要求在2020年1月15日前,普通员工须每人卖出1套房,经理及普通总监每人2套房,普通总监以上每人4套房,副总裁每人6套房。

随着中秋节、国庆节接踵而至,各大房企、楼盘打折促销活动或许更为密集。而对购房者而言,看到楼盘降价了,又开始纠结是该准备入手,还是该继续观望以期待更大的优惠来临。

有住宅每平方米降价万元促销

据中国证券报报道,北京地区多家大、中型开发商推出力度不等的优惠促销活动。其中,一龙头房企的某高端住宅项目每平方米降价最高近万元,总价降110万元左右。该楼盘售楼经理介绍, 对外报价7.5万元/平方米的精装房,可根据客户购房实际情况卖到6.8万元/平方米以下。交付装修标准每平方米1万元左右,降价后已接近成本价。 对于降价的原因,该经理直言眼下行情低迷,想通过降价加速回款。

每经小编注意到,近几个月以来,房地产市场成交冷淡是开发商降价促销的原因之一。根据国家统计局数据此前发布的,截至2020年7月,全国商品住宅销售面积77755.69万平方米,与去年同期相比下降0.4%,同时,商品住宅销售面积累计增速已连续3月下滑。

哪些地方的房价在降呢?

诸葛数据研究中心选取50个区域价格变化作为数据样本,选取区域标准为城市内成交活跃区域,计算出50城区价格量价涨幅,时间为8月下旬与8月上旬。报告称,由于大城市中心城区供地有限,新房的供应集中在大中城市的郊区,因此降价空间大;三四线城市在2020年受到棚改弱化及供应高峰的影响,市场开始走弱,量价齐跌。

(责任编辑:大连棋牌)

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